在张江科学城西北区域，一座集科研创新与生态办公于一体的现代化园区——通用电气中国研发中心（GE医疗中国科技园），以其成熟的配套、zhuoyue的硬件设施和绿色生态理念，成为生物医药与医疗器械领域的理想研发基地。园区坐落于上海市浦东新区核心地段，横跨华佗路1号与蔡伦路1800号，由通用电气（中国）开发、全球知 名物业服务商仲量联行管理，自2003年竣工以来，持续引领区域产业升级。

一、园区规划：功能分区明确，空间灵活高效

园区总建筑面积达130,448㎡，由5栋建筑组成，涵盖两大核心功能区：

• CTP高层办公楼：8层建筑，建筑面积88,400㎡，每层面积929-3,900㎡，层高3.9米，承重200kg/㎡，适合企业总部、研发管理及行政办公。

• CTC研发厂房：3层建筑，建筑面积42,048㎡，首层层高4.7米，二、三层3.9米；承重分层设计（一层1吨/㎡、二层750kg/㎡、三层500kg/㎡），满足生物医药实验室、医疗器械研发及轻型生产需求。

租赁灵活：面积从920㎡起租至整层3,900㎡，可满足不同规模企业的个性化需求。

二、硬件配置：国 际标准，赋能创新研发

1. 电力与空调系统

• 配电量180w/㎡，支持企业高耗能设备运行，并可按需增容。

• CTP办公楼配备中央空调（早8:00-晚18:00），CTC研发楼采用24小时自控VRV系统，确保实验环境稳定。

2. 垂直交通与停车

• 每栋楼配置客梯2部、货梯1部，高效疏通人流物流。

• 停车位充足，月租仅500元/辆，解决企业通勤痛点。

3. 交付标准

• 办公区域与实验室精装交付，企业可快速入驻，节省时间与装修成本。

三、生态与配套：绿色办公，乐享便利

• 自然环境：园区被河流环绕，绿化覆盖率极高，打造“生态化办公”体验，助力员工灵感迸发。

• 生活配套：

• 员工餐厅、星巴克、全家便利店等一应俱全，满足日常需求。

• 毗邻张江科学城核心资源，周边商业、交通、教育配套完善。

四、政策与产业优势：生物医药企业的首 选之地

• 环评支持：园区已通过大环评，并可协助企业办理小环评，为生物医药、医疗器械研发提供合规保障。

• 产业集聚效应：张江科学城作为中国生物医药产业高地，汇聚全球顶 尖企业与人才，GE医疗中国科技园依托区域优势，助力企业融入产业链生态。