荣怀科技广场

荣怀科技广场  

项目位置：荣怀科技广场位于上海市浦东新区孙浦路199号，地处张江总部园区正中央位置，正对中央景观人工湖，周边交通便利，产业环境优越。  

项目概况：  

总建筑面积：40372.08平方米。  

绿化率：30.50%。  

容积率：1.50。  

建筑构成：由2栋四层专家楼、6栋研发楼及地下车库组成。  

产品定位：企业运营管理总部、研发中心。  

产业定位：人工智能、生命健康产业集聚引领区。  

出租面积信息：  

可租面积：独栋或整层，也可按需求分割（如500平方米、700平方米、900平方米、1200平方米、1600平方米等）。  

交付标准：内部毛坯。  

周边交通：  

地铁：2号线华夏东路站、13号线张江路站，园区短驳车直达。  

公交：华夏东路孙新路（南川线、申川专线、徐川专线、浦东28路、浦东94路、浦东108路、188路）、孙浦路华夏东路（孙桥1路）。  

商业配套：  

项目配套：职工大食堂可同时容纳300人用餐，慧悦·服务中心近1700平方米的商务配套，拥有健身、娱乐、餐会、酒会、培训、论坛、峰会等多种形式的会议场地和设备。  

周边配套：绿地城市综合体、唐镇阳光天地、长泰广场等商业设施，公园、文化中心、体育运动场所等公共设施。  

教育环境：福山外国语小学、中芯国际学校、张江集团学校、川沙中学等中小学学校。  

项目优势：  

地理位置优越：紧邻华夏高架与外环高速东南角，交通四通八达。  

产业环境得天独厚：周边汇聚上海绿地、张江集团、恒瑞制药、同济大学AI学院等，形成良好的产业生态。  

配套完善：内部配套齐全，周边商业、教育、医疗等设施一应俱全。  

政策支持：享受张江科学城“张江20条”政策支持，助力企业发展。  

入驻企业：赫护健康、绍兴驻上海办事处、恺域信息科技、凯利泰（医疗器械上市企业）、天盈建设、罗森便利店、星巴克咖啡等。