绿地M-TOWN位于上海浦东新区张江科学城AI小镇内。项目总建筑面积约12.7万㎡，由商业中心、甲级写字楼、精英LOFT三大产品组成，是集办公、商业广场、公寓一体的商业综合体。该项目与企业总部为邻；如中国商飞、百度、惠普、IBM、壳牌、盛趣游戏、霍尼韦尔、恒瑞医药、复星医药、阿里巴巴、AMD、英飞凌科技、远景智能、智己汽车、小鹏汽车、叮咚买菜等等，同时身为张江科学城CBD区域。

绿地M-TOWN地处张江科学城腹地，地址为上海市浦东新区环科路515号(金科路778)，13号线中科路站上盖，零距离地铁综合体。周边与花木、联洋、碧云三大国际社区相接，东临唐镇和川沙，交通便利，地理位置优越。周边配套高端住宅万科2049、张江双子塔（科学之门）16.6万㎡商业广场，拥有显著的交通、配套、区位优势，强大的投资和商业价值不言而喻。

写字楼基础参数汇总：

开发商：绿地集团

物业公司：复瑞物业

竣工年限：2016 年

建筑总面积：12.7万㎡

项目总高：16层

租赁面积：127㎡起租-2075㎡整层

物业费用：17元/㎡/月

交付标准：精装修带家具

楼层层高：板到板4.2m

楼板承重：250KG/㎡

配电量：120w/㎡；可增容

电梯配置：6部客、2部货梯

空调系统：24小时自控空调

停车费用：500元/月/辆

园区配套：新启汇商业广场

周边配套：16万㎡陆悦天地购物广场万科2049商业街新启汇商业广场张江科学会堂川杨河滨水公园希尔顿、智选假日酒店

轨道交通：地铁13号线中科路站上盖